Contexte : la rénovation urbaine du quartier se poursuit
Depuis la mise en place du Programme de Rénovation Urbaine et Sociale (PRUS) en 2007, le Petit-Nanterre a entamé une transformation urbaine de grande ampleur. Dans la continuité de celle-ci et à l'occasion d'un nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), la Cité des Potagers va bientôt être démolie et le secteur réaménagé.
La cité des Potagers aujourd’hui construite dans les années 60 pour reloger les habitants des bidonvilles, la dernière cité de transit de Nanterre est devenue vétuste. On remarque la grande place laissée à la voiture sur les espaces extérieurs.
Objectifs du projet de réaménagement du secteur Cité des Potagers – abords du CASH
1. des liaisons améliorées entre toutes les parties du quartier :
création de la voie Simone-Veil le long de la façade nord-sud du CASH
création de la voie Rosa-Parks reliant la voie Simone-Veil à la rue des Potagers
Réaménagement des rues des Ormes et des Potagers
2. une plus grande mixité sociale avec une offre de logements diversifiée
3. d’espaces verts avec l’aménagement d’un jardin public de + de 8 000 m2, anciennement jardin japonais du CASH
4. + de places de stationnement
Agenda :
Démolition, au 4ème trimestre 2021, de la cité des Potagers (66 logements), la phase de relogement des habitants étant, aujourd’hui, finalisée.
Construction de 90 logements par le bailleur RATP- Habitat : 20 logements sociaux, 35 logements locatifs intermédiaires, 35 logements en accession aidée
Aménagement d’un jardin public (projet en cours)
Création de 2 nouvelles voies (projet en cours)
Focus calendrier prévisionnel du programme RATP-Habitat :
mai 2021 : jury de concours et choix du projet lauréat
4ème trimestre 2021 : dépôt du permis de construire
Mai 2021 à avril 2022 : étude de maîtrise d’œuvre
2ème semestre 2022 au 1er semestre 2024 : construction
Consultation des habitants et des acteurs du quartier, du 15 au 27 avril 2021 : Donnez nous votre avis sur les 4 projets architecturaux en compétition !
Du 15 au 27 avril 2021, la ville vous donne la parole ! Que pensez-vous des 4 projets architecturaux en compétition ? Rendez-vous sur l'onglet "Donnez-nous votre avis !"
Les résultats de cette consultation seront transmis au jury final, composé du bailleur RATP Habitat, la ville de Nanterre, la société d'aménagement SEMNA-SPLNA et des architectes indépendants.
Eléments de cadrage imposés aux architectes (ci-dessous 👇)
Implantation des logements
Locatif intermédiaire (en rose sur le schéma) et accession aidée (en marron sur le schéma) formant le lot 4D-I :
Alignement sur la rue des Potagers.
Retrait avec terrasse au dernier niveau.
Séparation en limite : 8 m
Locatif social (en bleu sur le schéma) formant le lot 4 D-II) :
Alignement sur la rue des Potagers et sur la nouvelle voie Rosa-Parks.
Retrait avec terrasse à partir du 4ème niveau côté rue des Potagers.
Séparation en limite : 8 m avec le jardin japonais, 5 m avec l’accès secondaire du jardin.
Stationnement
Largeur des voies
Voie Rosa-Parks : 14 m avec double sens cyclable et alternance de places de stationnement et d’arbres.
Rue des Ormes : à l’identique (8,80 m), un peu plus étroite sur la nouvelle jonction avec la rue des Potagers (largeur de 8 m, 2 m de trottoirs de chaque côté).
Rue des Potagers : 9.50 m à 12 m selon les portions, double sens cyclable.
👉 Pour consulter les détails de chaque projet, rendez-vous sur les différents onglets Projet A, B, C et D puis sur "Donnez-nous votre avis !"
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