Nouvelle étape dans la création de la future ZAC !
Présentation du projet
Le quartier du Chemin de l’Ile est en pleine transformation depuis plus de 10 ans : l’ouverture de la maison du Chemin de l’Ile et de l’espace Jeunesse, le parc Hoche, l’éco quartier Hoche, le projet d’aménagement du secteur Komarov, le nouveau centre commercial à venir. Toutefois, le secteur classé en politique de la Ville, composé de 16 tours de logements sociaux souffre de fractures urbaines et sociales importantes. La Ville a donc porté la candidature de ce quartier à l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain, qui a retenu le Chemin de l’Ile comme quartier éligible au Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) 2014/2024. Celui-ci fait aujourd’hui l’objet d’une requalification majeure, qui ambitionne d’améliorer le cadre de vie des habitants en redéfinissant les espaces extérieurs et en ramenant de la mixité sociale par la construction de logements en accession à la propriété.
Une prise en compte de vos avis lors de la première concertation préalable à la réalisation de la ZAC du Chemin de l’Ile
Celle-ci s’est tenue du 2 octobre au 20 novembre 2021, à la fois en présentiel avec deux réunions publiques, un stand lors des Terrasses d’été dans le secteur Zilina et en ligne sur cette plateforme.
Une cinquantaine d’avis a ainsi pu être recueilli tout au long de la concertation, permettant de recenser plusieurs attentes :
- Réguler les problématiques de stationnement et de circulation dans le secteur
- Une demande forte de végétalisation du secteur
- Disposer d’une offre de services renforcée
- Un cadre de vie à renouveler
Ce bilan a été approuvé lors du Conseil du Territoire Paris-Ouest la Défense (POLD) du 7 juin 2022.
Approbation de la ZAC du Chemin de l'Ile - Une nouvelle phase de concertation débute
L’étude d’impact de la future opération, document qui constitue la pièce majeure du dossier de création de la zone d’aménagement concerté (ZAC), a été réalisée entre mi 2021 et mi 2022. Ainsi, an application de l’article L123-19 du code de l’environnement, les projets ayant une incidence sur l’environnement doivent être mis en ligne en vue d’une participation du public par voie électronique. Ces dispositions s’appliquent donc au dossier de création de la zone d’aménagement concerté du Chemin de l'Ile. Cette procédure intervient suite au dépôt d’un dossier d’étude d’impact auprès de l’Autorité Environnementale, et à l’obtention de son avis.
Ainsi, vous pouvez donner votre avis sur le projet de création d'une ZAC dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) du secteur Chemin de l’Ile à Nanterre, du vendredi 23 décembre 2022 au lundi 30 janvier 2023 (9h).
Le dossier de participation du public par voie électronique comporte :
- Le projet de création de la ZAC Chemin de l’île comprenant le rapport de présentation, le plan de délimitation du périmètre, l’étude d’impact, le régime fiscal applicable
- Le bilan de la concertation
- L’avis de Mission Régionale d’Autorité Environnementale
- Le mémoire en réponse à l’avis de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale, établi par le Bureau d’étude SCE sous maîtrise d’ouvrage POLD et SPLNa.
Annexe 2 - Diagnostic et préconisations sur les îlots de chaleur et de fraicheur urbains
Annexe 4 - Barêmes pour l'estimation de la valeur des arbres
Annexe 5 - Plan d'actions en faveur des arbres (concessionnaires)
Vous pouviez donner votre avis en ligne du 23 décembre au 30 janvier !
Ce dossier était également consultable en version papier pendant toute la concertation. Retrouvez le dans les locaux de la mairie de Nanterre, à la Direction de l’Aménagement, 12è étage de la tour A, 130 rue du 8 mai 1945, à Nanterre, sur rendez-vous en téléphonant à l’accueil de la mairie (3992).
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