ZAC Chemin de l'Île

🚧 Le Projet de Renouvellement urbain, un projet ambitieux pour transformer le quartier

Les grands objectifs retenus :

•  Une meilleure attractivité du quartier ;
•  Le réaménagement des espaces publics ;
•  La sécurisation des espaces extérieurs ;
•  Le développement des espaces verts

Plan synthétique du projet de réaménagement

Les bailleurs (Nanterre Coop’Habitat, Logirep et Adoma) sont parties prenantes du projet. Le portage est assuré par la Ville, en lien avec la SPLNA (aménageur) et l’établissement territorial de POLD. Le coût global du projet présenté à l’ANRU s’élève à près de 90 millions d’euros.

Une mixité sociale renforcée et une rénovation de l’habitat :

• Démolition de la tour Noirmoutier et d’une tour du foyer des Sorbiers
• Rénovation du parc Logirep, des immeubles rue de la Résistance de l’OPHLM et de la tour ADOMA restants (façades et logements)
• Construction de 178 logements en accession à la propriété et en locatif intermédiaire, ainsi que d’un pôle médical privé
  

👍 Une amélioration du cadre de vie

Des espaces verts plus importants, pour tous et mieux sécurisés

• Réaménagement du jardin des Acacias
• Création de 2 nouveaux squares
• De nouveaux usages développés
• Le mail des Sorbiers entièrement rénové

Une circulation des piétons et des véhicules plus claire et plus agréable

• Réaménagement du bd du Général-Leclerc
• Mise en circulation de la rue de Lannes
• Création d’une rue circulée au cœur des tours reliant le boulevard du Général-Leclerc à la rue Paul-Morin
• Réaménagement de la rue des Sorbiers et de la rue de la Résistance
• Réfection du parvis de l’école Henri-Wallon
• Des parkings intégrés aux résidences des bailleurs, clôturés et avec des places attribuées aux locataires

Des stationnements sécurisés pour les locataires du parc social

• Des parkings intégrés aux résidences des bailleurs, clôturés et avec des places attribuées aux locataires

💬 Création d’une zone d’aménagement concerté

Une démarche de concertation initiée dès 2018 avec les habitants du Chemin de l’île :

Différentes actions de concertation ont été menées afin de préfigurer le projet du Chemin de l’île dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). La démarche de concertation a permis d’aller à la rencontre de tous les habitants, et d’aboutir à de nombreux échanges et propositions :

• Forum du mardi 15 mai 2018
• Permanence sur le marché, le mercredi 23 mai 2018
• Atelier participatif du jeudi 24 mai 2018 à la Maison du chemin de l’île
• Atelier jeunes du jeudi 31 mai 2018 en lien avec l’association Cerise
• Atelier familles du mardi 5 juin 2018 au Centre social des Acacias

Un film de 8 minutes a été réalisé afin de revenir sur les ateliers de concertation. Il a été diffusé lors d’une réunion publique de restitution le 3 juillet 2018. 6 habitants ont également témoigné de leur ressenti sur le projet. Un temps d’échange a permis de voir comment intégrer dans les scénarios les retours des ateliers.

Le projet a également été présenté aux habitants lors de conseils de quartier, le 27 juin 2019 et le 29 janvier 2021.

Qu’est-ce qu’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) ?

Le Code de l’urbanisme prévoit la création d’une zone d’aménagement concerté pour mettre en œuvre les projets d’aménagement des espaces extérieurs. La création de la ZAC doit faire l’objet d’une concertation associant, pendant toute la durée de l’élaboration du projet, les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées. Cette concertation permet au public, d’une part, d’accéder aux informations relatives au projet et aux avis requis et, d’autre part, de formuler des observations et propositions qui seront enregistrées et conservées par l’autorité compétente.
Elle fait l’objet d’un bilan afin de recenser les attentes des habitants et de pouvoir y répondre dans le cadre de l’élaboration du dossier de création de la ZAC. Pour toute question, vous pouvez vous adresser à missiondequartier.chemindelile@mairie-nanterre.fr.

Le bilan de la concertation

Pour rappel, afin de mener à bien cette concertation les opérations suivantes ont été mises en œuvre, de juillet à novembre 2021 :

- Un stand a été consacré à la présentation du projet de renouvellement urbain lors des Terrasses d’été dans le secteur Zilina

- Deux réunions publiques sous forme de visites de quartier ont été organisées

- Une concertation en ligne avec une plateforme interactive

- Des annonces via un post sur les réseaux sociaux (Facebook et Twitter), une actu sur le site internet de la Ville, un article dans le Nanterre Info, un article dans la Gazette de la Défense.

- Une mise à disposition des habitants d’un dossier faisant état de l’avancement du projet et d’un registre dédié aux observations

Ce qui est ressorti de la concertation :

« La concertation préalable à la création de la ZAC a permis de recenser plusieurs attentes:

-         Réguler les problématiques de stationnement et de circulation dans le secteur

-         Une demande forte de végétalisation du secteur

-         Disposer d’une offre de services renforcée

-         Un cadre de vie à renouveler »

Retrouvez le bilan de la concertation en bas de cette page

Les étapes de la démarche

• Janvier 2021 : Présentation du projet de renouvellement urbain en conseil de quartier.
• Samedi 2 octobre 2021 de 10h à 12h et de 14 à 16h : Visite de l’ensemble du site concerné en présence des représentants de la société d’aménagement SPLNA et des élus.
• Du 2 octobre au 20 novembre 2021 : Concertation en ligne sur la plateforme participez.nanterre.fr
• Décembre 2021 : Restitution en ligne des résultats de la concertation
• Février 2022 : Présentation du bilan de la concertation au conseil municipal de Nanterre
• Juillet 2022 : Approbation du dossier de création de ZAC
• Du 23 décembre au 30 janvier 2023 : nouvelle concertation autour du dossier de création de la future ZAC
• 2023 : Approbation du dossier de réalisation de ZAC et du programme des équipements.
• 2024 : Début des travaux d’aménagement.